為了解決住的問題，在距離奧運會舉行還有兩周多時，劉炳坤便早早地專程從廈門趕到北京，可是在鳥巢附近詢問了一圈之後，他被酒店的高價嚇倒了。“我能接受的酒店價格在1000塊一晚左右，而奧運場館周邊一家普通三星級酒店的標準間就報價2700元一晚。”劉炳坤告訴記者。無奈之下，他最終選擇了附近一天700塊的短租房。
面對酒店高漲的價格，像劉炳坤這樣“另辟蹊徑”的遊客不在少數，但是，隨著奧運的腳步越來越近，北京前段時間瘋漲的酒店價格開始回歸理性。記者在採訪中了解到，北京一些三星、四星酒店預訂率目前不足一半，這些酒店不得不將價格放低，有的甚至接近平常價格。與此同時，原來期望很高的短租房也面臨著“有價無市”的尷尬，租金價格出現了下調。
奧運酒店開始降價
據北京市旅遊局局長張慧光介紹，目前北京共有星級酒店816家，客房12.9萬間，床位22.7萬張。其中，119家飯店與奧組委簽約，成為奧運會官方接待飯店。截至7月底，五星級飯店平均預訂率已達到77.6%，絕大部分簽約酒店已經預定滿；四星級酒店平均預訂率達到45.5%。除星級飯店，北京還有非星級住宿單位即社會旅館4978家，客房21萬間，床位43.8萬張。
數據顯示，許多酒店都已經開始了各自的降價行動。其中，三星級酒店價格從過去3000元至4000元/天/間，下降到1500元至2500元/天/間，下降幅度近50%；經濟型酒店下降更多。
以經濟型酒店如家連鎖為例，其在北京昌平體育館附近的奧運特價房價格在288元/間/天，6月份還推出了“買一贈一”活動，即“買”一間奧運房“贈”一間普通房。而在7月的第二周，如家在北京9家店推出每天388元/間的低價，使奧運酒店價格幾乎接近日常價格。
記者在走訪中發現，許多酒店的實際成交價格與其報價之間有一定的出入。宣武門商務酒店標準間價格為1600元/天，可當記者提出能否打折時，其工作人員表示可降為1200元/天。同樣的情況在其他酒店也很普遍。
對此，業內人士透露，從今年年初奧運酒店預訂就沒有真正火起來，在這種情況下，很多酒店都在搞促銷，先是制訂一個很高的價格，然後再打一個較低的折扣。目前，一些酒店即便沒有打折，也通過增加一些優惠措施，比如贈送早餐等來彌補遊客。
不僅如此，奧運期間短租房的價格出現了不同程度的下調。據21世紀不動產工作人員介紹，他們代理的一套“水立方”南側科學園南裏100平方米兩居室，原本房東期望租賃的價格為5000元/天，而現在房東已經將租金價格下調到4200元/天，而這樣的房源大約佔到了他們所代理的“奧運短租房”的20%。
住宿方式各有不同
奧運酒店的降價，對奧運期間來北京旅遊的一般遊客而言無疑是個好消息。“對於我們普通老百姓來說，我覺得500元上下的價格還是可以接受的，再貴的話就超出了我們的承受能力。”來自黑龍江的朱女士告訴記者，她此時就住在位於宣武區的一家經濟型酒店。
實際上，在酒店房間價格紛紛下調之前，已經有越來越多的奧運遊客出於住宿成本考慮，轉向了“奧運人家”、短租房，還有不少人則選擇了住在親戚或者朋友家裏。
“考慮到奧運期間北京的酒店肯定會比較貴，所以來之前我並沒有要住酒店的打算。我現在正住在豐台區紫竹院的朋友家中，挺省心的。”來自山西太原的吳女士說。
此外，獨具中國特色的“奧運人家”受到了眾多外國遊客的歡迎。德國遊客彼得和西蒙娜住在什剎海附近的一戶奧運人家。西蒙娜說，之所以不願意住到賓館裏去，是為了能體驗中國人的生活方式，感受家庭的氣氛，避免千篇一律的旅遊生活。
“坐在這樣的四合院裏是我們喜歡的度假方式，而且價錢也不貴。”西蒙娜用生硬的漢語一字一句地說。目前，北京共有奧運人家598戶，可以提供726間客房，能一次接待1000多名中外觀眾和遊客。
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